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大温地区柏文楼价将会继续下跌 独立房屋价格年尾将会渐趋平稳   


 

BC第一中央信贷联会副首席经济学家Bryan Yu指出,本省楼价中位数自从2012年起首次下跌,预计楼市疲弱的状态将会维持至2021年。他表示,相比去年年尾,大温地区房屋交易量下跌40%,房屋市场状况与08年金融危机前后相似。

他估计,西温及温市西区的豪宅价格跌幅达到15%,而独立屋总体价格已经下跌了8至9个百分点,他又说,随着更多柏文进入市场,柏文的价钱亦会继续下跌,最高跌幅预期在12至16个百分点。

不过他指出,独立屋价格由于自2016年起已经逐渐下跌,预计未来会渐趋于平稳的状态。

对于造成房价下跌的原因,他就提及各级政府推行的各项税收房屋政策,其中包括省府对海外买家徵收20%的房屋税,再加上大温地区的信贷政策较为严格,亦对民众贷款购买房屋带来阻碍。

他最后补充,房屋价格短时间内难以上升,但会吸引更多的买家涌入市场,预计明年销售量会增加11%。

来源:中文电台

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