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报告: 大温豪宅中位价比以往下降6.7% 豪华柏文价格跌4.4%   


大型地产代理Royal LePage的报告指出,截至今年1月31日,在过去的12个月,大温地区一间豪宅的中位价对比以往下降百分之6.7,为539万4594元,而豪华柏文的价格就下跌百分之4.4,为241万1773元,显示大温豪华地产市场中位价格有逐年下降的迹象。

报告亦都显示,自去年10月,本省豪华单位销售的显着升幅,让市场趋于稳定,去年10月至今年1月31日,大温地区豪宅的中位价下降百分之1.3,不过豪华柏文的价格就相对稳定,微升百分之0.2。

报告预测,大温的豪华住宅中位价格明年将会适度下降,预料豪宅价格下降百分之2,至528万7000元,而豪华柏文价格就会下跌百分之1.5,至237万6000元。

BC省华人地产专业协会会长李世雄表示,豪宅市场全年都较为低迷,海外买家,需要缴交不同的税,导致买家比较少,卖家多,导致豪宅价格下跌,而豪华柏文的情况亦都类似。

李世雄亦都认同明年的豪宅价格会继续下降,他说,加上近期新冠肺炎疫情影响,前来大温的人减少,流入的资金亦都更少,市场主要靠本地买家维持,但实际上考虑购买豪宅的本地买家并不是很多。

另外,报告亦都指,在东岸,大满地可,大多伦多及大渥太华地区的豪宅价格同期就有升幅,其中大多伦多地区的豪华柏文中位价更是上升百分之7。

 

来源:中文电台

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