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卑诗楼市明年好景 房销料劲升逾45%


■有报告指,卑诗省本年楼价仍有轻微升幅。星报


卑诗房市预测

卑诗房地产协会(BCREA)周三发表2020年第二季度楼房市场预测报告,按多重放盘服务系统的数据显示,协会预计本年的住宅销售较去年下跌21%,成交量约6.1万间,较2019年的77,347间大幅减少,不过,2021年则预计会反弹45.3%至88,500间。

协会首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出,受到新型冠状病毒疫情大流行的影响,经济出现衰退,令原预计本年一片好景的楼市逆转。不过,随着卑诗省经济重开,以及多项防疫限制措施陆续放宽,加上按揭利率低企和需求上升,协会预计房屋销售将出现反弹。

报告表示,疫情大流行的影响和连带引致的住宅价格下跌,主要与供应方所出现的反应有关。由于疫情性质罕见,令疫情大流行最初出现的数月,住宅放盘量减少;拟出售的住宅存货上升,可令本年的住宅价格维持稳定。

协会估计卑诗省今年的住宅平均价格将录得1.8%的升幅,2021年更进一步上升5.6%,分别升至平均71.3万和75.3万元(详附表)。

来源:星岛综合报道

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