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卑诗今年房屋成交量高于去年 平均楼价将涨9.9%


卑诗地产协会(BCREA)公布今年第四季度的楼市报告,今年卑诗中央放盘系统(MLS)的房屋成交量有望达到90,450个单位,较去年的77,350间增长16.9%;明年有望再增长9.7%到99,240间。

BCREA首席经济师奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示,这个秋季房地产市场创下纪录,销售旺盛,这是由于被压抑的需求涌入供不应求的市场,导致房价迅速上涨。随着这些需求得到释放,房屋销售速度可能会从目前的高位下滑。不过,在历史性的低按揭利率和经济复甦的推动下,相信住房市场仍将保持强劲势头。

在供应方面,由于大流行期间卖方有所疑虑,秋季挂牌量较低,但随着贷款延缴计划的结束,更多卖方可能会进入市场。鑑于市场条件紧张,挂牌量上升不太可能造成价格下跌,预计卑诗省今年的平均楼价将上升9.9%,明年预估还会上升2.6%。

来源:明报

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